[PhongVien007]

https://www.washingtonpost.com/news/post...6b6d33233c

Căn nhà ở Sillicon Valley bị cháy lớn vẫn rao bán với giá 800,000 đô la
April 13, 2018


Photo Credit: USA Today

 
USA Today – Một căn nhà ở Silicon Valley cách đây 2 năm bị một trận hỏa hoạn tàn phá khá nặng nề vẫn được rao bán trên thị trường địa ốc với giá 800,000 đô la.

Căn nhà này khiến chuyện rao bán ‘nhà cháy có giá trên trời’ như thế đã thu hút không ít chỉ trích trên mạng, nhưng nó là một thí dụ cho thấy thị trường nhà cửa ở vùng Sillicon Valley đang “nóng” như thế nào.

Người chuyên viên địa ốc phụ trách vụ bán căn nhà đưa ra lý giải cho cái giá khủng khiếp nói trên khi ông ta cho báo chí địa phương hay ‘vùng đất vàng’ Bay Area, nơi có trụ sở của nhiều công ty kỹ thuật lớn nhất Hoa Kỳ trú đóng, là nguyên nhân đẩy giá nhà ở đây tăng cao

Căn nhà bị cháy tọa lạc trên mảnh đất rộng 5,800 square feet có biệt danh là ‘Willow Glenn Charm’, nằm trong phạm vi thành phố San Jose. Holly Barr, chuyên viên địa ốc cho phóng viên đài KTVU_TV hay: “Nếu bạn rành về thị trường địa ốc, bạn sẽ biết chính người mua mới là kẻ đã đẩy giá cả lên như thế, và nó hoàn toàn xứng đáng”



Chuyện đưa lên danh sách bán căn nhà này cũng làm không ít người lên tiếng chỉ trích, một người viết trên trang mạng Facebook như sau: “Chắc là chuyện đùa phải không?” và một người khác thì viết như sau: “Ai là kẻ có đầu óc bình thường lại bỏ tiền ra mua căn nhà này chứ?”

Nhưng một người khác cũng bày tỏ ý kiến là có thể rồi ra căn nhà bị cháy nói trên sẽ được bán ra với giá trên 1 triệu đô la và một người khác thì viết ‘đó là lý do vì sao thiên hạ đang bỏ California mà đi đấy’

Theo Zillow, công ty chuyên về địa ốc, thì giá trung bình một căn nhà ở San Jose hiện nay là 1,078,300 đô la, tức tăng thêm 23.9% so với năm 2017.

Trường Giang

[PhongVien007]

Burned-out California home on market for $1.4 million
By: KRON
Updated: Apr 19, 2018 06:49 PM EDT





MOUNTAIN VIEW, Cali. (KRON) - A burned-out home in Mountain View that's for sale is yet another reminder of the insane real estate market in the Bay Area. 


The asking price? $1.48 million. 

The three bed, two bath home is located at 230 Lassen Avenue in Mountain View. 
According to the Cheryl Rivera Smith, the agent for the homeowners, offers are already pouring in. 

All cash and all over the asking price. 

The house was burned down in a fire in 2015. The former house is now a charred shell. 
Smith says she's been in real estate for 35 years and has never seen anything like this. 

However, just last week, another burned-out home in San Jose's Willow Glen neighborhood was listed for $800,000 and has received several offers over the asking price. 

http://www.cbs17.com/news/check-this-out/burned-out-california-home-on-market-for-14-million/1130463479

Condemned Home in Fremont Sells for $1.23 Million

By Cheryl Hurd and Stephen Ellison
Published at 11:11 PM PDT on Apr 16, 2018 | Updated at 10:17 AM PDT on Apr 17, 2018


A condemned home in Fremont just sold for more than $1 million in the latest logic-defying home sale in what has become a stratospheric Bay Area housing market.

Fremont is a city with good schools, low crime and clean streets. And it is now becoming as unaffordable as the rest of the Bay Area.


[size=undefined]The condemned house sits on dirt in Fremont’s Mission district, and the structure itself is not worth anything. The property sold for $1.23 million.
[/size]





A condemned home in Fremont sold for $1.23 million. (April 16, 2018)
Photo credit: NBC Bay Area


Larry Gallegos listed the home in January for $1 million. In one week, he received five offers before closing the sale.


"We’re getting people coming from across the bay saying we can buy this house for a million one, we can pay two hundred thousand over, that’s a good deal for us," Gallegos said. "I advertise cash only because a lender, most lenders, would have a problem giving a loan on a property that needs to be torn down."



[size=undefined]The buying frenzy seems to be the new normal in the Bay Area, mainly because the buyers outnumber the amount of homes out there. Buyers are flocking to Fremont because of the schools.

But the market is hot all over Silicon Valley.[/size]


[size=undefined]Just last week, a burned out home in San Jose's Willow Glen neighborhood went on the market for $800,000, and the realtor has six offers in hand, all well over asking price.[/size]

"Nobody can tell the future; nobody can tell if the market is going to drop," said Carmela Morena, who just sold her home for $1.2 million, a $1 million profit she finds unbelievable. "It’s crazy, it’s absurd. I don’t see how people can do it."

https://www.nbcbayarea.com/news/local/Condemned-Home-in-Fremont-Sells-for-123-Million-479953483.html

[PhongVien007]

Bắc Calif: Một căn nhà dột nát ở Fremont được bán với giá $1,23 triệu
April 19, 2018

Một căn nhà dột nát ở thành phố Fremont, miền Bắc California, được bán với giá $1,23 triệu Mỹ kim. Photo Credit: AP[/url]

Fremont, Calif.(AP) — Một căn nhà dột nát ở thành phố Fremont, miền Bắc California, được bán với giá $1,23 triệu Mỹ kim vào tháng trước chứng minh tình trạng khan hiếm nhà cửa đã đẩy giá bất động sản ở vùng Vịnh San Francisco tăng chóng mặt.
Larry Gallegos vào hôm thứ Tư cho biết, ông nhận được ba đề nghị mua nhà bằng tiền mặt sau khi rao bán căn nhà trệt 3 phòng ngủ 2 phòng tắm trong quận Mission hồi tháng Giêng với giá $1 triệu Mỹ kim. Cuối cùng, căn nhà được bán với giá hơn $230.000 so với giá rao ban đầu vào ngày 30 tháng 3.

“Có quá nhiều triệu phú 20 tuổi trong vùng này nên quả thực tôi không lấy gì làm ngạc nhiên,” ông Gallegos bày tỏ.

Hai nhà đầu tư đã mua căn nhà trên. Họ dự tính sẽ đập nát rồi xây lại một căn mới rộng 4000 foot vuông sau đó sẽ đưa ra thị trường trong vòng 5 tháng tới. Những người mua thậm chí chẳng thèm bận tâm vào xem nhà vì họ không quan tâm nội thất bên trong, ngoại trừ vị trí căn nhà, nơi có thể nhìn xuống Vịnh từ tầng hai.

Một căn nhà dột nát ở thành phố Fremont, miền Bắc California, được bán với giá $1,23 triệu Mỹ kim. Photo Credit: AP

Căn nhà này được bố của Gallegos mua vào cuối thập niên 1950 với giá $13.000 Mỹ kim. “Thời gian đã thay đổi nhưng bất động sản vẫn là đầu tư tốt,” ông Gallegos nói.
Fremont nằm phía Đông Vịnh, cách San Francisco 35 dặm về hướng Nam, vị trí thuận tiện nối liền với Sillicon Valley, và những thành phố khác. Thành phố có tỉ lệ tội phạm thấp, trường học tốt, và thu nhập trung bình cao đã thu hút rất đông người gốc Á châu đổ về.

Theo [url=http://zillow.com/]Zillow.com, giá nhà trung bình ở đây vào khoảng $1 triệu Mỹ kim vào cuối tháng 2, so với $1,3 triệu ở San Francisco và $1,28 triệu ở Berkeley.